青森市ABCエリアの弊社所有地のご紹介。冬の大雪対策も万全の物件で本物件は最新の流雪溝システムを備えているため、雪の多い季節でも住環境に不安はありません。
物件概要
本物件は100㎡の広々とした宅地で、住宅地としての用途に加え、地域の雪対策インフラが充実している点が特長です。接道している市道は幅員3.5mと、車両の通行にも十分な広さが確保されています。JR青森駅から徒歩12分と、交通アクセスも良好です。
| 土地名称 | 青森市ABCエリア |
| 所在地 | 青森市サンプル１丁目20-11 |
| 地目 | 宅地 |
| 面積 | 100㎡ |
| 取引形態 | 売買 |
| 価格 | 500万円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 | 幅員4mの公道に面している |
| 最寄り駅 | JR筒井駅 |
| 周辺環境 | 閑静な住宅街、緑豊かな公園、教育施設や商業施設も近隣に充実 |
| その他特記事項 | インフラ整備済み、都市計画区域内、将来的な資産価値向上が期待されるエリア |
【雪対策の特徴】
青森市では、冬季の安全な通行や生活の快適さを維持するため、独自の雪対策が進められており、本物件にもその恩恵が受けられます。
- 流雪溝の整備：本物件には、近隣エリアにおいて実績のある最新の流雪溝システムが導入されています。大雪の際も雪が効率的に流されるため、歩道や道路に雪が溜まりにくく、安全な通行環境が保たれています。
- 除雪作業の軽減：流雪溝により、雪の堆積が最小限に抑えられるため、除雪作業の手間が大幅に削減。住民の皆様は、冬季でもストレスなく日常生活を送ることが可能です。
- 地域全体の雪対策との連携：青森市は、雪対策基本計画に基づいて地域全体で効率的な除雪・雪処理体制を整えており、当物件もその一環として安心して暮らせる環境が整っています。
